买房子就是买生活，新房的好坏关乎到以后生活品质的好坏。谨慎、全方位考虑是很有必要的。前期要考虑清楚自身条件和需求，后期要谨记购买新房的一些注意事项。买房的时候要注意有没有三书一证一表。 三书是指《住宅质量书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》。 3、经营行为。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。 5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商《住宅使用说明书》和《住宅质量书》。 办房地产权证时应该注意: 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，给购买人。
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