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二建建设工程法律知识高频考点:与土地相关的物权

作者:habao 来源: 日期:2019-7-4 9:13:19 人气: 标签:二建法规及相关知识

  2019年二级建造师考试已经进入了冲刺阶段,在当前阶段,考生们应该已习过了一遍教材,对教材中的考点知识点有了一个基础的了解。现在考生们需要的是对重要考点知识点的归纳和总结。

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  设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。国家严格以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的,应当遵守法律、行规关于土地用途的。

  应采取书面形式订立地役权合同,一般包括:当事人的姓名或者名称和住所;供役地和需役地的;利用目的和方法;利用期限;费用及其支付方式;解决争议的方法等。

  地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

  土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅使用权等的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权。

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