北京找公司搬迁律师咨询服务。李吏民律师，曾在和检察院工作，北京京坤律师事务所主任、创始合伙人、拆迁部主办律师，视讯365《法律讲堂》主讲律师，新浪网、找法网、中顾网、华律邀律师，法易网推荐律师，北京市律师协会物权法委员会委员。
) 农村房屋拆迁一般补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 拆迁违约纠纷可申请仲裁吗根据《仲裁法》的相关，当事人采用仲裁方式解决合同纠纷，应当双方自愿达成仲裁协议或在合同中约定仲裁条款。没有仲裁协议或仲裁条款，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。如果与拆迁人在拆迁补偿安置协议中未确定解决纠纷的方式是仲裁，拆迁人无法向仲裁委员会申请仲裁。如果希望通过仲裁方式解决纠纷，可以与拆迁人可再次就申请仲裁事宜达成协议，之后依法申请仲裁委员会仲裁。也可通过行政诉讼来拆迁纠纷常见的解决方式是提起诉讼，由于拆迁相对的是行政机关，依据相关法律的，对征收、征用决定及其补偿决定不服的可依法提起行政诉讼。拆迁纠纷可申请行政诉讼的范围包括对征收、征用决定及其补偿决定不服的；认为行政机关其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。 律师重不重要?如果征收部门完全依法征收依事，能够给被征收人公平合理的补偿保障被征收人的权益，当然不需要聘请律师。但是一旦出现了征收部门违法征收拆迁(比如拆迁断水断电堵逼迁等)，则要及时的委托专业的拆迁律师!并且聘请律师宜早不宜迟，律师多如牛毛，被拆迁老百姓需要一双慧眼识别专业的拆迁律师，方才不延误时机。 指导。有相当多的被拆迁认为，只有到最后要打官司时才需要找律师，其实这个想法是错误的。事前预防，要比预防和弥补重要得多。拆迁案件中，被拆迁人往往缺乏经验又没有专业知识，在拆迁人与自己协商安置补偿时不知该如何主张自己的。而有些被拆迁人认为拆迁是行为，以个人能力无法抗衡敢怒而不敢言，就草草签了补偿协议，结果是签完协议以后发现别人和自己的补偿标准不一样，有的甚至差距很大，就感觉上当甚至被，然后就会采取一些过激的手段，先是闹，然后就，有的甚至会发生流血冲突事件，往往不成，结果却造成身体，甚至法律，锒铛入锋狱，失去了时还不明白，明明自己有理，却为什么受处罚的是自己。拆迁律师有长期的经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在拆迁之初，就会告诉被拆迁人要拆迁过程中应当注意什么问题，如何协商补偿方式和数额，哪些材料是需要由拆迁提供，哪些材料是不能签字的等等，这样在整个的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位，而不会消极被动。这就是律师在帮助被拆迁人过程中最重要的作用。
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